防水砂浆，制作砂浆防水层(又称为刚性防水)所采用的砂浆，称作防水砂浆。砂浆防水层仅适用于不受震动和具有一定刚度的混凝土及砖石砌体工程。
防水砂浆在砂浆中掺加有机或无机防水剂，或者进行表面改性，从而将砂浆从亲水性材料变为憎水性材料。
防水砂浆可以采用普通水泥砂浆，也可以在水泥砂浆中掺入有机防水剂等来提高砂浆的抗渗能力。防水砂浆的配合比一般采用水泥：砂=1:(2.5~3)，水灰比在0.5~0.55之间。水泥应采用42.5级的普通硅酸盐水泥，砂子应采用级配良好的中砂。
石膏砂浆采用半水石膏为基材，高分子聚合物为胶凝材料，无机填料经干混而制成。是一种新型改良内墙粉刷材料，改变了以水泥基为胶凝材料的传统习惯，与各种基底墙都有的相容性和粘附力。使用简便，只需要将袋装粉料与一定比例的水掺和搅拌即可批荡施工。
施工管控要点
垂直、平整度
垂直度的施工质量主要依靠放线贴饼冲筋阶段的尺寸控制，后期抹灰使用2m铝合金方通、阴阳角刨刀等工具进行施工。
平整度的施工质量主要依靠放线贴饼冲筋阶段的尺寸控制，抹灰成型阶段采用2m铝合金方通依照竖向冲筋为完成面进行擀平。
防空鼓开裂
水电敷设多数为二次开槽，墙面开槽后的防空鼓开裂修补为一大重难点，南京砂浆，为避免出现后期空鼓开裂隐患，专业做水泥砂浆地坪，开槽修补使用抗裂砂浆，抹灰前使用玻纤网按工艺要求标准挂网处理。
窗边洞口
副框收口前用防水砂浆塞缝，并将副框隐蔽，水泥砂浆工程，以免因抹灰层过厚造成后期的空鼓、脱落。
预拌(干混)砂浆的性能特点：
(1)产品质量控制：专业实验室(配备专业技术人员和实验设备)提供精准砂浆配方，并对砂浆生产进行全过程监控，生产所用原材料及出厂产品质量有保障;工厂化生产(专业计量设备、混合设备)能确保砂浆质量始终如一;专业外加剂配制砂浆，完全符合现场施工需要。
(2)砂浆施工性能：和易性好，易于施工;砂浆质量稳定可靠，可基本杜绝常见的空鼓、色差、开裂等砂浆“病”;适宜于机械化施工可大幅提高施工效率。
(3)施工环境：密封运输、密封储存，杜绝“滴跑漏冒”;精准搅拌使用，用多少搅多少，浪费;无须材料堆场，占地面积小，真正做到文明施工。预拌(干混)砂浆给工程带来的隐形效益。
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